대만 뉴 베테라린

집값이 급등한 연대에는 부동산 대형들이 지금까지 풍설의 기사였다.

타이매의 최신 보도에 따르면 도내 부동산 대형림은 22537린의 곽태린을 물리치고 대만 갑부 가 됐다는 소식이 전해지면서 대만 부동산 대형에 대한 부호 단체의 관심을 끌고 있다.

한 사람의 성공을 주목하면 성공의 배후에도 더욱 주목해야 한다.

임22537린은 어려서부터 미상 에서 부동산 거물이었다

린2537린, 타이베이 현인, 1926년생.

어려서부터 집안 형편이 넉넉하지도 않고 몇 년 동안 배운 적이 없다.

1950년대 초 임22537린과 형 임슬기, 동생 임영3 (‘자유시보 ’ 창업자)‘자승부업 ’을 경영하는 소형 정미장사와 잡화점에서 출발했고, 고향노주 향에서 3중시로 옮겨 이곳에서는 관찰과 사고를 잘 하고, 비황투르타오.

1950년대 말 임22537린과 형제는 아직 많은 자금이 없었을 때, 대담하게 장사 다년간 쌓인 자본을 대담하게 하고, 극천한 가격으로 타이베이시 남교 3중, 노주, 신장 일대에서 큰 황무지를 구입했다.

그들에 대해 당시에는 많은 사람들이 이해하지 못했는데, 심지어 그들이 미쳤는지 비웃는데, 왜 돈을 써서 이런 값어치 않은 교외의 황무지를 사려고 하느냐?

임씨 형제는 여러 가지 의론에 대해 방치해 두지 않으니, 그들은 스스로 대나무를 이루고 있기 때문이다.

역시나 대만 경제는 2,3년도 안 되어 대만 경제가 날아오르기 시작했고, 타이베이시의 근교는 모두 공업구로 변하고, 삼중, 노주, 신장 등지는 모두 공업구역에 포함되어 대량의 노동력 원천이 몰려, 지피와 건물의 가격이 폭등했다.

임씨 형제는 거액의 이윤을 얻고 본격적으로 건축업에 들어갔고, 타이베이시 안팎 대흥토목으로, 황금 지역에 고급 별장 한 채와 고층 빌딩을 지었다.

이로써 십여 년의 노력으로 임22537RIN 형제는 샤오미상들이 전대 유명 건축업 거자와 대부자가 됐다.

임증련님'아직 안 하고 실패하고 싶다'고.

타이중시는 거건설 회장 임증련 (작년 사계) 가 상대적으로 낮고 보수적이며 오히려 중대만 역사가 가장 오래되고 실력이 강한 건상이 되고 있다.

건설재로 발굴된 후, 숲은 1960년대부터 토지를 팔기 시작했다.

부동산 경영에 대해 임씨는 자신의 철학을 꾸리고 있다. “아직 하지 않았으면 먼저 실패하고 싶다 ”고 말했다.

2006년 4월, 태중시 정부가 토지 경매를 한 곳, 당시 주변의 최고 시세는 75만 위안 (신대만, 하동), 임증연은 태중부동산에서 처음으로 백만 위안의 기록을 깨고 평당 101만 위안을 샀다.

딸과 주요 간부 모두 임계가 너무 높은 가격을 더해 임증련은 "돈을 더 내고 정부에 돈을 벌고 1%의 위험을 무릅쓰고 싶지 않다"고 말했다.

임증연은 당시 반복적으로 궁리하고 있는 것은 이 땅을 휘저어 사게 하면 옆 땅이 개발할 수 없을 만큼 더 많은 돈을 들여야 살 수 있다는 것이다.

모든 일은 실패와 위험을 먼저 생각하고, 어떻게 원가를 절약하고, 가장 많이 벌지 않고, 가장 오래 살기를 바란다.

조등 영웅 은 출신 이 낮다고 두려워하지 않는다

고등학교를 다니지 않은 묘율시골 아이 한 명이 대만 출신 가장 높은 부동산 개발상의 전기적 경력으로 많은 독자들에게 매력적인 이야기가 될 것이라고 믿는다.

2008년'부비즈'(세계적인 상업잡지)에 처음으로 발돋움해 이 잡지의 아시아판 재킷 스토리의 주인공이 된 것은 원웅그룹 회장 조등웅이다.

조등웅은 중학교를 졸업한 후 친구에게 300위안을 빌려 타이베이까지 천하를 뛰어 일하고, 한 발자국 한 발자국 한 발자국, 정련은 튼튼하고 전문적인 건축 공력을 얻었다.

이런 박력과 전공 때문에 이득이 만만치 않다.

2003년 대만 부동산시장은 수심을 가득 채운 가운데 조등웅은 타이베이 두 곳의 침체된 교외구 삼협진, 임구진은 주택을 구입했다.

"당시에는 상황이 상당히 엉망이었지만, 기회도 없는 곳이 없었다."

조등웅의 추억.

하늘이 무던한 사람을 사랑한다.

5년 후 두 지역의 주택가격은 배로 뒤집혔고, 조등웅기 아래 원웅의 주가가 2배에 가깝다. 이는 대만에서 가장 가치 있는 부동산 개발상이 되고 시가가 25억 달러에 이른다.

라이징 일의 독특한'호랑이잡이 '철학

‘ 타고난 장사꾼 ’ 은 많은 사람들이 대만 향린그룹 회장에게 라이정일의 봉호를 주는 것이다.

17살 때 그는 고1학년생 신분으로 100원도 안 되는 자금으로 대만의 초령 풍경지구를 열고, 44세에 18억을 썼다. 일월담의'함벽루'(대만 최정상 리조트)를 대만 1승경으로 만들었다.

2009년 향림개발건설한 사림관저 (사림관저) 는 그의 명성을 더욱 높였다.

향림 사림 관저 는 ‘ 국민 정부 ’ 천대 60년, 대만 사상 처음으로 ‘ 원수 관저 ’ 에 집을 짓고 팔았는데, 이 풍수지는 평당 300만 위안의 가격을 더 쓰고 대만 부동산사 새로운 페이지를 썼다.

그는 27년 창업 과정에서 어떤 기회를 포기하지 않고 독특한'호랑이 잡는 '철학을 창작했다. "호랑이 잡는 호랑이 한 마리가 빨리 내 곁을 뛰어간다면 내가 호랑이의 몸을 잡지 못하더라도 호랑이 꼬리의 털을 잡을 수 있다면, 이 기회를 꼭 잡고 호랑이의 등을 뒤엎고 호랑이를 타고 한 번 질주한다"고 말했다.

임진해 대만 신비'부동산 왕 '

임진해라는 이름을 말하자면, 그가 신비롭고 저조했기 때문이다.

그러나 대만 보카를 언급하면 섬 내 민중이 낯설지 않다. 보카는 1년에 8000가구를 팔아 10년 만에 누적 추적량이 2500억원을 넘어 대만 30만 명이 넘는 보카가 지은 집에 산다.

이에 따라 임진해도 10년 만에 무전무후무후무후무한 부동산 왕국을 만들어 500억원의 놀라운 재산을 누적했다.

큰 돈을 주고 광고를 짓지 않고, 화제를 만들지 않고 마케팅을 한다. 높은 가격에 표적을 빼앗지 않고 호가를 짓지 않고 호가의 눈여겨보지 않는 현인들의 빛도 떨어진다.

저조함은 임진해와 보카가 한결같은 행태를 걷는다.

그럼에도 보카가 쓴 놀라운 성적을 감출 수 없다.

‘주전잡지 ’ 통계에 따르면 2002년 보카가 104억 위안 안건량이 처음으로 10대 건상 첫 번째로 시작된 이후 연초 연초 연봉안 우승까지 2009년 8연패로 불허불허 대만 부동산 ‘천왕 ’이다.

오보전 부동산 대형님의'엔딩'입니다.

초근성을 지닌 리보건설그룹 회장 오보전 오보전 회장은 자장화된 시멘트공에서 30여 년 넘게 매출액이 200억원을 넘는 집단 책임자는 낮고 박실하고 사필친과 해파로 북부 지역에서 자신의 건설왕국을 설립하고 있다.

오보전은 도대체 무엇으로 성공했습니까?

관건은 ‘마무리 ’, ‘호소포석 ’을 알아야 한다.

‘월미육악세계 ’를 계획으로, 당시 다른 사람들이 볼 수 없었던 은행이 수습할 수 없는 큰 노점, 오보전은 배후 100억원의 자산이었다.

오보전 가동과 재조정을 거쳐 30억 원가량으로 100억 원가량으로 개발된 월미개발의 지주 99.9%의 진정한 주인이 됐다.

노점을 수습하는 시간이 더욱 시멘트 작업처럼 표면적인 시간을 가져야 한다. 그러나 1층이 부족하면 2층은 매끄럽지 않고, 조금씩 마무리 디테일이 된다.

오보전설.